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Helle 1 Zi.-Wohnung im 4.OG mit Süd-Balkon u. Aufzug in Westend - BEZUGSFREI

Objektdaten

Adresse:14055 Berlin

Objekttypen:Wohnung

Objekt ID:4506

Zimmeranzahl:1.0

Wohnfläche (ca.):47.0 m²

Schlafzimmer:1

Badezimmer:1

Heizungsart:Fernwärme

Baujahr:1970

Letzte Modernisierung:2016

Provisionspflichtig:ja

Käufer­provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis: 212.500 EUR

Grundriss
Kontakt

Ansprechpartner: Jürgen Meier-Loser

Telefon:+49 30 805 71 850

Mobil:

E-Mail:info@immo-service-berlin.com

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Objektbeschreibung
Beschreibung

Kompakt, praktisch und in perfekter Nähe zum Olympia-Stadion:

Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Ein offen konzipierter Grundriss lässt den Wohn-Ess-Schlaf-Bereich gekonnt luftig mit dem Eingangsbereich verschmelzen. Zusätzlich schließt sich an den Wohnbereich eine große Loggia mit Blick ins Grüne an. Zur Wohneinheit gehört eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche nebst Waschmaschine ausgestattet ist. Das kompakte Badezimmer ist modern in Weiß und grau gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die abgeschlossene Diele mit großem Einbauschrank rundet das Angebot ab. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Das Team von Immo-Service-Berlin bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch und Deutsch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immo-Service-Berlin übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Der Bezirk Westend ist einer der bevorzugten Berliner Ortsteile im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Ursprünglich als reine Villen- und Künstlerkolonie geplant und nach dem noblen Londoner Stadtteil benannt, zählt das Westend zu einer der besten Wohnlagen in Berlin. Zum Westend gehören die Fußball- und Leichtathletikveranstaltungen ebenso wie die Konzerte im Olympiastadion und die Messen auf dem nahegelegenen Messegelände am Funkturm.

Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine inhabergeführte Läden in der Reichstrasse und um den Theodor-Heuss-Platz. Der Grunewald mit dem Teufelsberg offeriert Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung im Grünen, ebenso lädt die nahe gelegene Havel zu Aktivitäten im Grünen ein.

Der Ortsteil verfügt insgesamt über ein breites und abwechslungsreiches gastronomisches Angebot in verschiedenen Preislagen, zahlreiche Cafés und Restaurants finden sich um die Reichstrasse. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch den ca. 450m entfernten S-Bahnhof Pichelsberg und die gleich weit entfernte Bushaltestelle Scholzplatz gegeben.

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