Ruhig und geräumig: 2 Zi. Wohnung mit SW-Balkon nahe Teltowkanal

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 62 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.
Das separate Schlafzimmer sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, während der großzügig geschnittene Wohnbereich ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Durchgehender Teppichboden verleiht den Räumen eine angenehme Wärme und Behaglichkeit.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein eigener Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Die Lage im ersten Obergeschoss verbindet einen angenehmen Wohnkomfort mit guter Erreichbarkeit über einen Lift.
Diese Wohnung stellt eine solide Kapitalanlage oder eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung im Berliner Immobilienmarkt dar.

Sonstige Angaben

Das Team von Immo-Service-Berlin bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch und Deutsch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immo-Service-Berlin übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lankwitz – Wohnen im grünen Südwesten Berlins

Berlin-Lankwitz verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt. Der Stadtteil im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den besonders begehrten und familienfreundlichen Lagen der Hauptstadt und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem hohen Freizeitwert.
Die Umgebung präsentiert sich gepflegt und grün: Weitläufige Parks, ruhige Alleen und zahlreiche Gärten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die den Alltag spürbar entschleunigt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz – mehrere S-Bahn-Stationen sowie Buslinien verbinden Lankwitz schnell und unkompliziert mit der Berliner Innenstadt, dem Potsdamer Platz und dem Hauptbahnhof.
Für die tägliche Versorgung sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés runden das Angebot ab. Familien schätzen besonders das breite Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe.
Lankwitz ist eine Lage, die langfristig überzeugt – als sicherer Rückzugsort für Familien oder Singles, als attraktives Investitionsziel und als Heimat für alle, die das ruhige, stadtnahe Wohnen in Berlin zu schätzen wissen.